Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Schwerin - Wuppertaler Straße 39-40, 41-45

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Objekt:

• Wuppertaler Straße 39-40, 41-45
• Plattenbau WBS 70 Gasbeton, 5 Geschosse, Baujahr ca. 1985, unsaniert

Bauherr:

• Schweriner Wohnungsbaugenossenschaft e.G. (SWG)

Planung:

• Andreas Rossmann (Schwerin)

Ausgangslage:

• hoher Leerstand in den oberen Etagen, gute Vermietung in den unteren Etagen
• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse
• zunehmende Konzentration sozial schwacher Schichten

Maßnahmen:

• Komplettabriss Wuppertaler Straße 41, 42
• Bau von Penthäusern mit Dachterrassenwohnungen
• Anbau von Erkern an der Giebelseite, Sägen von Öffnungen in die Giebelwände
• Anbau von Aufzügen
• Anbau von Wärmedämmfassaden
• Anbau neue Balkone
• Grundrissänderungen
• Schaffung von 66 Wohnungen
• Schaffung von Mietergärten

Baukosten:

• 5 Mio Euro

Finanzierung:

• Förderung Land Mecklenburg-Vorpommern

Bauzeit:

• 2007

Ergebnis:

• gute Vermietung der sanierten Wohnungen
• Aufwertung des Wohngebietes Großer Dreesch
• Verbesserung der sozialen Mischung im Wohngebiet
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes