Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Geschossstilllegungen - Chemnitz - Johannes-Dick-Straße 9/11, 61/63

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Objekte:

• Johannes-Dick-Straße 61/63, Johannes-Dick-Straße 9/11
• Plattenbau WBS 70, IW 77, 11 Geschosse, 1983 erbaut, unsaniert, insgesamt 172 Wohnungen

Bauherr:

• Wohnungsgenossenschaft "Einheit" Chemnitz

Planung:

• AIC Ingenieurgesellschaft für Bauplanung Chemnitz GmbH

Ausgangslage:

• undifferenzierter Wohnungsbestand
• Mangel an Abstellräumen

Maßnahmen:

• Teilrückbau der 11. und 10.Etage (Abtreppung)
• Stilllegung der Wohnungen im 11. Geschoss, Umbau zu Bodenräumen
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neuer Balkone
• Grundrissänderungen
• Schaffung von insgesamt 156 Wohnungen
• Mietpreise 4,35 Euro - 5,25 Euro pro qm Nettokaltmiete

Finanzierung:

• Eigenmittel, Programm Stadtumbau Ost (Johannes-Dick-Straße 61/63)
• Eigenmittel (Johannes-Dick-Straße 9/11)

Bauzeit:

• 2006 (Johannes-Dick-Straße 61/63)
• 2008 (Johannes-Dick-Straße 9/11)

Ergebnis:

• attraktiver Wohnraum
• gute Vermietung
• Aufwertung des Wohngebietes Hutholz