Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Altenfreundliches Wohnen - Jena - Ernst-Schneller-Straße

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Objekt:

• Ernst-Schneller-Straße 1
• Plattenbau, P 2, 11 Geschosse, unsaniert

Bauherr:

• Jenawohnen GmbH (Jena)

Planung:

• Delta Plan GmbH (Jena)

Ausgangslage:

• Wohnblock bot Vorteile und Defizite
• Vorteile
• relativ neue, flexible Bausubstanz
• Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Angeboten (Universitätsklinikum)
• gute Anbindung durch Straßenbahnlinie
• städtebauliche Bedeutung des Wohnblocks
• Defizite
• kompliziertes Erschließungssystem, Aufzug hält nur im 4., 7. und 10.,Geschoss
• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse
• Mangel an Wohnungsangeboten für Bezieher mittlerer und höherer Einkommen
• große Nachfrage nach altenfreundlichen Wohnungen

Maßnahmen:

• Neubau von 2 Penthauswohnungen mit Dachterrasse
• Anbau Wärmedämmfassade
• Einrichtung eines Aufzughaltes auf allen Etagen
• Grundrissänderung
• barrierefreie Gestaltung der Wohnungen
• Schaffung von 42 Wohnungen (29 Zweiraumwohnungen, 11 Einraumwohnungen, 2 Penthauswohnungen mit 3- bzw. bzw. 4 Zimmern)

Bauzeit:

• Februar 2008 - August 2008

Ergebnis:

• hohe Nachfrage nach sanierten und neuen Wohnungen
• Aufwertung des Stadtteils Lobeda