Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Eigentumsbildung - Chemnitz - Steinwiese 144, 146, 148

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Objekt:

• Steinwiese 144, 146, 148
• Plattenbau, 4 Geschosse, Bürohaus, unsaniert

Bauherr:

• Saxum AG (Chemnitz)

Planung:

• Heine & Reichold (Lichtenstein)

Ausgangslage:

• Wohngebiet Flemminggebiet
• undifferenziertes Wohnungsangebot
• fehlende Möglichkeiten für Wohneigentumsbildung
• Block Steinwiese
• ehemaliges Verwaltungsgebäude des VEB Gartenbau Karl-Marx-Stadt
• leer

Maßnahmen:

• Kauf des Gebäudes durch die Saxum AG
• Sanierung und Umbau des Blocks zur Wohneigentumsanlage
• Anbau Wärmedämmfassade
• Bau eines zusätzlichen Geschosses mit Dachterrassenwohnungen
• Anbau neuer Balkone und Wintergärten
• Grundrissänderungen, Schaffung von Maisonettewohnungen
• Schaffung von Mietergärten für Erdgeschossbewohner
• Schaffung von 21 Wohnungen 75 - 138 qm
• Verkauf der Wohnungen

Bauzeit:

• 2006/2007

Ergebnis:

• große Nachfrage nach den umgebauten Wohnungen
• Verbesserung der sozialen und demografischen Struktur im Wohngebiet Flemminggebiet
• städtebauliche Aufwertung des Wohngebietes