Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Chemnitz - Scheffelstraße

Direkter Link zu dieser Seite: "http://www.stadtumbauinfo.de/index.html?inhalt=16"

Objekte:

• Scheffelstraße 32-38, Scheffelstraße 40-46, Scheffelstraße 48-58, Scheffelstraße 60-66, Scheffelstraße 68-82, Scheffelstraße 84-90
• Plattenbaublöcke, 6 Geschosse, Bau ca. 1975, unsaniert, 360 Wohnungen

Bauherr:

• Grundstücks- und Gebäudewirtschaftsgesellschaft Chemnitz (GGG)

Ausgangslage:

• hoher Wohnungsleerstand in den oberen Etagen, gute Vermietung in den unteren Etagen
• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse
• Leerstand 2000: 30 Prozent

Maßnahmen:

• Komplettabriss Scheffelstraße 48-58, Scheffelstraße 68-82
• Rückbau der übrigen Wohnblöcke auf 3 Etagen
• Bau neuer Satteldächer
• Anbau Wärmedämmfassaden
• Anbau neuer Balkone
• Grundrissänderungen, Schaffung von Maisonettewohnungen
• Schaffung von 150 Wohnungen

Kosten:

• 1,3 Mio Euro (für Wohnblock Scheffelstraße 32-38)

Finanzierung:

• Landesrückbauprogramm Freistaat Sachsen
• Eigenmittel
• Kredite der Sächsischen Aufbaubank (SAB)
• Kredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)

Bauzeit:

• 2002-2004

Ergebnis:

• attraktive, nachfragegerechter Wohnraum
• gute Vermietung der sanierten Wohnungen
• Aufwertung des Stadtteils