Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Erweiterungsneubau - Jena - Nordlichter

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Objekt:

• Wohngebiet Nordlichter, Naumburger Straße 2, 4, 6, Altenburger Straße 15, 17, 19, Merseburger Straße 19, 19a, 19b, 21, 23
• Neubausiedlung mit 130 Wohnungen

Bauherr:

• Wohnungsgenossenschaft "Carl Zeiss" e.G. Jena

Planung:

• pbs-Architekten Leipzig

Ausgangslage:

• Wohngebiet Jena-Nord
• 1958-1968 in 2 Bauabschnitten erbaut
• ca. 3000 Wohnungen
• undifferenziertes Wohnungsangebot, Mangel an anspruchsvollen Wohnungen
• am Rande des Wohngebietes Jena Nord: ehemaliges Kasernengelände Camburger Straße
• bis 1992 Nutzung durch die GUS-Streitkräfte
• insgesamt 20,7 Hektar

Maßnahmen:

• Übernahme des Kasernengeländes durch die Landesentwicklungsgesellschaft (LEG) Thüringen
• bis Ende 1995 - Beräumung des Geländes durch die LEG
• ab März 1996: Erschließung des Geländes durch die LEG für den Wohnungsneubau
• Kauf eines 12.000 qm großen Grundstückes durch die Wohnungsgenossenschaft "Carl Zeiss"
• Neubau der Wohnanlage "Nordlichter"
• 130 Wohnungen, Größe 33 qm - 100 qm
• Balkone, Dachterrassen, Mietergärten
• ein Gebäude für Betreutes Wohnen
• Aufzüge
• Energiestandard kfw 40
• Niedrigtemperatur - Fußbodenheizung
• teilweise sehr großzügige Grundrisse
• gute Belichtung der Wohnungen

Baukosten:

• 19 Mio Euro

Bauzeit:

• Anfang 2007 - Frühjahr 2008

Ergebnis:

• Verbesserung des Wohnungsangebotes im Wohngebiet Jena-Nord
• vollständige Vermietung der neuen Wohnungen