Stadtumbau in Altstadtkernen - Projekte - Neubauten durch kommunale/gemeinnützige Wohnungsunternehmen - Weißenfels - Saalstraße

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Objekt:

• Saalstraße 19

Bauherr:

• Wohnungsbau Wohnungsverwaltung Weißenfels GmbH (WVW)

Ausgangslage:

• Haus Saalstraße 19 (Bauzeit 18./19. Jahrhundert) war stark sanierungsbedürftig
• kompletter Leerstand aller Wohnungen und Gewerbeeinheiten
• hohe Sanierungskosten

Maßnahmen:

• 2006 Abriss des Altbaus
• Errichtung eines Neubaus auf der Abrissfläche
• Bau einer Gewerbeeinheit, von Büroräumen und von 3 Maisonettewohnungen
• Vermietung der Gewerbeeinheit an Friseursalon
• Vermietung der Büros an Krankenkasse

Kosten:

• 850.000 Euro

Bauzeit:

• 2007/2008

Ergebnis:

• gute Vermietung der Büro- und Gewerberäume
• schwierige Vermietung der Wohnräume (im August 2008 keine Wohnung vermietet)
• Verlust historischer Bausubstanz
• Neubau wirkt innerhalb der Altbausubstanz als Fremdkörper