Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Jena - Paul-Schneider-Straße

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Objekt:

• Paul-Schneider-Straße 2,4,6
• Plattenbaublöcke, Typ P 2, 11 Geschosse, Baujahr 1973, unsaniert

Bauherr:

• Städtische Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft Jena mbH

Planung:

• Klaus Model (Jena)

Ausgangslage:

• geringe Vielfalt an Wohnungsgrundrissen
• Aufzüge halten nur in 4., 7. und 10. Etage

Maßnahmen:

• Teilrückbau der Wohnblöcke auf 8 - 11 Etagen
• Bau von Wintergärten und Dachterrassen
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neuer Loggien
• Grundrissänderungen
• Anbau neuer Aufzüge, die in jeder Etage halten
• Schaffung von 106 Wohnungen, darunter Eigentumswohnungen

Kosten:

• 15,3 Mio DM
• 1784 DM pro qm Wohnfläche

Bauzeit:

• 2000

Ergebnis:

• attraktiver, nachfragegerechter Wohnungsbestand
• gute Vermietung der verbliebenen Wohnungen
• Reduzierung des Leerstandes
• Aufwertung des Stadtteils Lobeda