Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Eigentumsbildung - Berlin - Elfriede-Tygör-Straße

Direkter Link zu dieser Seite: "http://www.stadtumbauinfo.de/index.html?inhalt=312"

Objekt:

• Elfriede-Tygör-Straße 2, 4
• Kinderkombination, Skelettbauweise Berlin SKB 72, 3 Geschosse, unsaniert

Bauherr:

• Saxum AG (Berlin)

Ausgangslage:

• Wohngebiet Alt-Friedrichsfelde Süd
• 1979-1983 erbaut
• undifferenziertes Wohnungsangebot, Mangel an anspruchsvollen Wohnungen, Mangel an Möglichkeiten der Wohneigentumsbildung
• im Wohngebiet: ehemalige Kinderkombination Elfriede-Tygör-Straße 2, 4
• leerstehend
• städtebaulicher Missstand

Maßnahmen:

• Kauf der Kinderkombination durch die Saxum AG
• radikaler Umbau des Gebäudes
• Änderung Fenster- und Türformate
• Anbau neuer Balkone, Sägen der Öffnungen für die Balkontüren in die Fassade
• Anbau Wärmedämmfassade
• Grundrissänderungen, teilweise Schaffung vonh Maisonettewohnungen
• Schaffung von Gärten für die Erdgeschossbewohner
• Neubau von Carports
• Schaffung von 18 Wohnungen
• Verkauf der umgebauten Wohnungen, Preise ab 950 Euro pro qm
• Neubau eines Wohnhauses mit 19 Eigentumswohnungen im Garten der Kinderkombination

Bauzeit:

• September 2008 - Juni 2009 (Umbau Kinderkombination)
• Mai 2009 - 2010 (Neubau)

Ergebnis:

• guter Verkauf der umgebauten Wohnungen
• Verbesserung des Wohnungsangebotes im Wohngebiet Alt-Friedrichsfelde Süd
• bessere Auslastung der Infrastruktur im Wohngebiet Alt-Friedrichsfelde Süd
• Verbesserung der Altersstruktur im Wohngebiet Alt-Friedrichsfelde Süd, da in die Wohneigentumsanlage viele junge Familien eingezogen sind
• Aufwertung des Wohngebietes