Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Guben - Märkischer Ring

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Objekt:

• Märkischer Ring 1-12
• Plattenbau P 2, 5 Geschosse, unsaniert, 120 Wohnungen

Bauherr:

• Gubener Wohnungsgesellschaft mbH (GuWo)

Planung:

• Architekturbüro Bartke & Neumann (Guben)

Ausgangslage:

• hoher Wohnungsleerstand
• große Vermietungsprobleme in den oberen Etagen
• geringe Vielfalt an Wohnungsvarianten (alle Wohnungen mit innenliegenden Bädern und Küchen)

Maßnahmen:

• Komplettabriss Hausaufgänge Märkischer Ring 5-8

mit 40 Wohnungen

• Rückbau der Hausaufgänge Märkischer Ring 1-4 und 9-12 auf 3 Geschosse, Beseitigung von 32 Wohnungen
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neuer Balkone
• Grundrissänderungen
• Schaffung von 37 Wohnungen

Bauzeit:

• Anfang 2003 - Juli 2004

Ergebnis:

• attraktiver, nachfragegerechter Wohnungsbestand
• gute Vermietung der verbliebenen Wohnungen
• Reduzierung des Leerstandes
• Aufwertung des Stadtteiles Reichenbacher Berg