Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Ebersbach - Hofeweg

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Objekt:

• Hofeweg 49 a-g, Hofeweg 51 a-c
• Wohnblock Großblockbauweise IW 64, 5 Geschosse, 100 Wohnungen, Baujahr 1972, unsaniert

Bauherr:

• Wohnungsbaugenossenschaft \"Oberland\" Neugersdorf e.G (Ebersbach)

Planung:

• Ingenieurbüro Jörg Metzner (Friedland)

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Etagen, Vollvermietung in den unteren Etagen

Maßnahmen:

• Totalabriss Eingänge Hofeweg 51 a-c
• Rückbau der Eingänge Hofeweg 49 a-g auf 3 Etagen im bewohnten Zustand
• Bau eines neuen Walmdaches
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neuer Balkone
• Grundrissänderungen
• Schaffung von 42 Wohnungen

Kosten:

• Bruttobaukosten: 800 Euro pro qm Wohnfläche

Bauzeit:

• 2002

Ergebnis:

• vollständige Vermietung der übrigen Wohnungen
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Oberland