Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Schmölln - An den Pappeln 1-7

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Objekt:

• An den Pappeln 1-7
• Wohnblock Plattenbauweise WBS 70, 6 Geschosse (An den Pappeln 1, 2), 5 Geschosse (An den Pappeln 3-7), unsaniert, 76 Wohnungen

Bauherr:

• Schmöllner Wohnungsgenossenschaft e.G. (SWG)

Planung:

• AIC Ingenieurgesellschaft für Bauplanung mbH (Chemnitz) (Rückbau)
• Architektur- und Ingenieurbüro Wittig / Hegenbarth (Schmölln) (Sarnierung)

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Etagen, Vollvermietung in den unteren Etagen
• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse

Maßnahmen:

• Rückbau des Einganges An den Pappeln 2 auf 4 Geschosse
• Rückbau der Eingänge An den Pappeln 1 und 3-6 auf 3 Geschosse
• Wiederverwendung der Dachkonstruktion
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neuer Balkone
• Grundrissänderungen
• Schaffung von 44 Wohnungen

Kosten:

• 1,8 Mio Euro
• 740 Euro pro qm Wohnfläche

Finanzierung:

• Rückbau: Programm Stadtumbau Ost
• Sanierung: Thüringer Wohnungsbauförderung

Bauzeit:

• 2007 - 2008

Ergebnis:

• vollständige Vermietung der sanierten Wohnungen
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Heimstätte