Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Gera - Pskower Straße 2-8

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Objekt:

• Pskower Straße 2-8
• Wohnblock Streifenbauweise, Typ IW 65 "Magdeburg", 5 Geschosse, Baujahr 1976, unsaniert, 40 Wohnungen

Bauherr:

• Wohnungsbaugenossenschaft "Glück Auf" Gera

Planung:

• Heiko Wendrich (Gera)

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand, vor allem im oberen Geschoss
• undifferenzierte, beengte Wohnungsgrundrisse

Maßnahmen:

• Totalabriss Pskower Straße 8, Beseitigung von 10 Wohnungen
• Erhalt und Sanierung Pskower Straße 2-6
• Anbau Aufzug an Aufgang Pskower Straße 4, Schaffung von Verbindungsgängen zu den benachbarten Aufgängen Pskower Straße 2 und 6 im 4. Geschoss
• Bau eines Penthauses mit Dachterrassen auf dem Haus Pskower Straße 4
• Anbau von Erkern an die Giebelseite Pskower Straße 6
• Anbau neuer Balkone
• Anbau Wärmedämmfassade
• Grundrissänderungen, Schaffung von Maisonettewohnungen, Realisierung von 12 Grundrissvarianten
• Schaffung von insgesamt 24 Wohnungen

Baukosten:

• 1,3 Mio Euro

Bauzeit:

• Juni 2005 - Dezember 2005

Ergebnis:

• vollständige Vermietung der sanierten Wohnungen
• Verringerung des Leerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Pskower Straße