Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Ersatzneubau - Sangerhausen - Alban-Hess-Straße

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Objekt:

• Alban-Hess-Straße 31

Bauherr:

• Wohnungsbaugenossenschaft Sangerhausen e.G (WGS)

Planung:

• Frank Müther (Schkopau)

Ausgangslage:

• Wohnblöcke Alban-Hess-Straße 31-37 und 39-45
• 2 Wohnblöcke, Großblockbauweise, 4 Geschosse, Baujahr um 1962, unsaniert
• hoher Wohnungsleerstand
• Lage im Wohngebiet Sangerhausen Süd
• Probleme Sangerhausen Süd
• undifferenziertes Wohnungsangebot
• Mangel an altenfreundlichen Wohnungen
• große Nachfrage nach altenfreundlichen Wohnungen

Maßnahmen:

• 2005: Abriss der Wohnblöcke
• März 2008 - Mai 2009: Neubau Seniorenwohnhaus Alban-Hess-Straße 31
• 3 Geschosse
• 48 altengerechte, barrierefreie Wohnungen
• Aufzug
• Erdgeschosswohnungen mit Mietergärten, andere Wohnungen mit Loggia/Balkon
• im Erdgeschoss: Begegnungszentrum und Cafe´-Treff
• Tiefgarage
• Ausstattung mit Wärmepumpe und thermischer Solaranlage

Kosten:

• 6 Mio Euro

Bauzeit:

• März 2008 - Mai 2009

Ergebnis:

• attraktive, nachfragegerechte Wohnungen
• vollständige Vermietung der Wohnungen bereits vor der Fertigstellung
• Verringerung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Stadtteils Sangerhausen Süd