Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Bad Salzungen - Straße der Einheit 99-111

Direkter Link zu dieser Seite: "http://www.stadtumbauinfo.de/index.html?inhalt=401"

Objekt:

• Straße der Einheit 99-111
• Wohnblock Plattenbauweise P 2, 6 Geschosse, unsaniert, 84 Wohnungen

Bauherr:

• Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft mbH Bad Salzungen

Planung:

• PGS+P Planungsgesellschaft Steiner und Palme mbH (Suhl)

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Etagen, Vollvermietung in den unteren Etagen
• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse

Maßnahmen:

• Totalabriss der Hausaufgänge Straße der Einheit 103 und 105, Unterteilung des Gebäudes in 2 Gebäude
• Teilrückbau der übrigen Gebäude auf 4 - 5 Geschosse
• Anbau von Vorbauten an der Giebelseite Straße der Einheit 101
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neuer Balkone
• Einbau von Fenster in die Giebelwände Straße der Einheit 99, 107, 111
• Einbau von 2 Aufzügen in die Treppenaugen der Aufgänge Straße der Einheit 99 und 107
• Grundrissänderungen
• Schaffung von 44 Wohnungen
• Vermietung der Wohnungen für eine Nettokaltmiete von 4,50 Euro pro qm

Kosten:

• 2,37 Mio Euro
• 869,90 Euro pro qm Wohnfläche

Finanzierung:

• Eigenmittel
• Kapitalmarktdarlehen
• Thüringer Wohnungsbauförderung
• Zuschuss Wohnumfeldgestaltung

Bauzeit:

• 2007

Ergebnis:

• vollständige Vermietung der sanierten Wohnungen
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Allendorf