Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Arnstadt - Saalfelder Straße 1d-g

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Objekt:

• Saalfelder Straße 1d-g
• Wohnblock Plattenbau WBR Erfurt, 6 Geschosse, unsaniert, 48 Wohnungen

Bauherr:

• Vereinigte Wohnungsgenossenschaft Arnstadt von 1954 e.G. (VWG)

Planung:

• Architekturbüro Ungethüm & Winkelmann (Arnstadt)

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Etagen, Vollvermietung in den unteren Etagen
• undifferenzierte Grundrisse

Maßnahmen:

• Rückbau von Segmenten der Aufgänge Saalfelder Straße 1e und 1f, Bau eines neuen Einganges mit Aufzug
• Teilrückbau des Aufganges Saalfelder Straße 1d auf 5 Geschosse, Bau eines Penthauses mit Dachterrasse
• Änderungen der Fensterformate
• Anbau Wärmedämmung
• Anbau neuer Balkone
• Schaffung eines Mittelganges zur Anbindung der Wohnungen an den Aufzug
• Grundrissänderungen
• Anbau einer Solaranlage auf dem Dach
• Umbau im teilweise bewohnten Zustand (wenige Wohnungen waren bewohnt)
• Schaffung von 39 Wohnungen, davon 26 barrierefrei

Kosten:

• 2,8 Mio Euro

Finanzierung:

• Förderung durch Bund, Freistaat Thüringen und Stadt Arnstadt

Bauzeit:

• Februar 2009 - Dezember 2009

Ergebnis:

• vollständige Vermietung der fertig gestellten Wohnungen
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Arnstadt Ost