Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Ersatzneubau - Teltow - Geschwister-Scholl-Straße 4

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Objekt:

• Geschwister-Scholl-Straße 4
• altengerechtes Wohnhaus

Bauherr:

• Wohnungsbaugesellschaft Teltow mbH (WGT)

Ausgangslage:

• Kaufhalle Geschwister-Scholl-Straße
• Leerstand nach dem Bau neuer Einkaufsmärkte in günstiger Lage am S-Bahnhof Teltow
• Lage im Wohngebiet Neue Wohnstadt
• Wohngebiet Neue Wohnstadt
• Bau 1960 - 1965
• undifferenziertes Wohnungsangebot, fast nur Wohnblöcke in Großblockbauweise, Typ L 4
• Mangel an altenfreundlichen Wohnungen
• große Nachfrage nach altenfreundlichen Wohnungen

Maßnahmen:

• Erwerb des Grundstücks durch die WGT
• Abriss der Kaufhalle
• Neubau eines Wohnhauses auf der Abrissfläche
• 5 Geschosse
• 35 altengerechte Wohnungen
• 5 Gewerbeeinheiten (Arztpraxen, Bäcker)
• Aufzug
• alle Wohnungen mit Loggia/Balkon oder Dachterrasse

Kosten:

• 3,5 Mio Euro

Bauzeit:

• 2008/2009

Ergebnis:

• attraktive Wohnungen
• gute Vermietung fast aller Wohnungen
• Aufwertung des Wohngebietes Neue Wohnstadt