Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Magdeburg - Pablo-Picasso-Straße

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Objekt:

• Pablo-Picasso-Straße 14-18, 22-28
• Plattenbauten P 2, 6 Geschosse, unsaniert, 84 Wohnungen

Bauherr:

• Wohnungsgenossenschaft "Otto von Guericke" Magdeburg

Ausgangslage:

• hoher Leerstand in den oberen Etagen, gute Vermietung in den unteren Etagen
• undifferenzierter Wohnungsbestand, innenliegende Küchen und Bäder
• Leerstand: 40 %

Maßnahmen:

• Rückbau des Wohnblocks auf 4 Etagen
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neuer Erker und neuer Loggien
• Einbau eines Aufzuges in das Treppenauge eines Aufganges
• Grundrissänderungen, Schaffung von Maisonette- Wohnungen
• Reduzierung der Wohnungszahl auf 40 Wohnungen

Kosten:

• 2,6 Mio Euro (Pablo-Picasso-Straße 22-28)

Bauzeit:

• Juni-November 2002 (Pablo-Picasso-Straße 22-28)

Ergebnis:

• attraktive, nachfragegerechte Wohnungen
• gute Vermietung der Wohnungen
• Reduzierung des Leerstandes
• Aufwertung des Stadtteils Kannenstieg