Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Heidenau - Emil-Schemmel-Straße 46-50

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Objekte:

• Emil-Schemmel-Straße 46-50
• Wohnblock Plattenbau WBS 70, 6 Geschosse, Baujahr 1985, unsaniert

Bauherr:

• Wohnungsgenossenschaft "Elbtal" Heidenau e.G.

Planung:

• Dorsch Consult Ingenieurgesellschaft mbH (DDC), Dresden

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Etagen, Vollvermietung in den unteren Etagen
• geringe Vielfalt an Wohnungsgrundrissen

Maßnahmen:

• Teilrückbau Emil-Schemmel-Straße 46 und 48 auf 5 Geschosse
• Emil-Schemmel-Straße 50 - Teilrückbau der 6.Etagen zu Penthäusern mit Dachterrassen
• Anbau Wärmedämmfassade
• Anbau neuer Loggien
• Grundrissänderungen

Ergebnis:

• attraktiver, nachfragegerechter Wohnungsbestand
• gute Vermietung der sanierten Wohnungen
• Reduzierung des Leerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Neu Mügeln