Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Ersatzneubau - Magdeburg - Werner-Seelenbinder-Straße 30

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Objekt:

• Werner-Seelenbinder-Straße 30
• altengerechtes Wohnhaus

Bauherr:

• MWG Wohnungsgenossenschaft e.G. Magdeburg

Ausgangslage:

• Wohnblock Werner-Seelenbinder-Straße 29-33
• Plattenbau, Typ P 2, 5 Geschosse, unsaniert
• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Geschossen
• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse
• Lage im Wohngebiet Neu Reform
• Wohngebiet Neu Reform
• Bauzeit: 1972 - 1975
• Planung: K.-H. Müller, Burkhard Leu, Heinz Karl (Städtebau), Georg Timme, Gerhard Heisig, Manfred Jakob, Heinz-Günther Adam, Gundolf Merkel (Hochbau)
• ca. 5000 Wohnungen
• undifferenziertes Wohnungsangebot, vorwiegend Wohnblöcke Typ P 2 und M 10
• Mangel an altenfreundlichen Wohnungen
• große Nachfrage nach altenfreundlichen Wohnungen

Maßnahmen:

• Anfang 2009: Abriss des Wohnblocks
• 1.9.2009 - Ende 2010 Neubau eines altengerechten Wohnhauses auf der Abrissfläche
• 3 Geschosse
• 20 altengerechte Wohnungen
• Aufzug, Erschließung der Wohnungen über Laubengänge
• alle Wohnungen mit Balkon / Terrasse

Finanzierung:

• Land Sachsen-Anhalt - Wettbewerb "Städtebau- und wohnungspolitische Modellprojekte in Sachsen-Anhalt"
• MWG - Spareinrichtung

Bauzeit:

• 1.9.2009 - Ende 2010

Ergebnis:

• attraktive Wohnungen
• gute Vermietung aller Wohnungen
• Aufwertung des Wohngebietes Neu Reform