Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Coswig - Lindenauer Straße 1a, b, c / Lößnitzstraße 21-43

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Objekt:

• Lindenauer Straße 1a, b, c / Lößnitzstraße 21-43
• 2 Wohnblöcke Plattenbau WBS 70, 6 Geschosse, vollsaniert

Bauherr:

• Wohnungsgenossenschaft Coswig / Sachsen e.G.

Planung:

• Benjamin Stahr (Weimar)

Ausgangslage:

• Wohnblock ohne Aufzug, hoher Leerstand in den oberen Etagen, Vollvermietung in den unteren Etagen
• geringe Vielfalt an Wohnungsgrundrissen

Maßnahmen:

• Rückbau auf 4 - 6 Etagen, Schaffung von Dachterrassen
• Neubau von Eckgebäuden in die offenen Ecken zwischen den Wohnblöcken Lindenauer Straße 1a, b, c und Lößnitzstraße 21-43 sowie Lößnitzstraße 21-43 und Radebeuler Straße 11-27
• Anbau Wärmedämm-Verbundsystem
• Anbau neuer Balkone
• Anbau von Aufzügen an die Aufgänge Lößnitzstraße 27 und 39, Bau von Verbindungsgängen zur Erschließung der anderen Aufgänge
• Beseitigung von 21 Wohnungen, Schaffung von 13 neuen Wohnungen
• Umbau im teilweise bewohnten Zustand

Baukosten:

• 6 Millionen Euro

Bauzeit:

• 2011

Ergebnis:

• große Nachfrage nach den umgebauten Wohnungen
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes
• Aufwertung des Wohngebietes Dresdner Straße