Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Schwerin - Wuppertaler Straße 46-53

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Objekt:

• Wuppertaler Straße 46-53
• Plattenbau WBS 70 Gasbeton, 5 Geschosse, Baujahr ca. 1985, unsaniert

Bauherr:

• Schweriner Wohnungsbaugenossenschaft e.G. (SWG)

Planung:

• Andreas Rossmann (Schwerin)

Ausgangslage:

• hoher Leerstand in den oberen Etagen, gute Vermietung in den unteren Etagen
• undifferenzierte Wohnungsgrundrisse
• soziale Segregation

Maßnahmen:

• Komplettabriss Wuppertaler Straße 49, Unterteilung des Wohnblocks
• Teilrückbau Nr. 46, 47, 48 auf 3 Geschosse
• Teilrückbau Nr. 50 auf 4 Geschosse
• Teilrückbau Nr. 53 auf 2 Geschosse
• Neubau von Erkern an den Giebelseiten, Einsägen von Öffnungen in die Giebelwände
• Anbau Wärmedämmfassaden
• Anbau neue Balkone
• Einbau Aufzug in Nr. 52
• Grundrissänderungen
• Schaffung von Mietergärten für Parterrewohnungen
• Schaffung eines Nachbarschaftstreffs der SWG in der Nr. 53

Baukosten:

• 3,6 Mio Euro

Finanzierung:

• Fördermittel des Landes Mecklenburg-Vorpommern

Bauzeit:

• 2008

Ergebnis:

• gute Vermietung der sanierten Wohnungen
• Verbesserung der sozialen Mischung
• Aufwertung des Wohngebietes Neu Zippendorf
• Reduzierung des Wohnungsleerstandes