Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Teilrückbau - Stralsund - Parkstraße

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Objekt:

• Parkstraße 11-19
• Plattenbauten WBS 70, 6 Geschosse, vollsaniert, 71 Wohnungen

Bauherr:

• Wohnungsbaugenossenschaft Volkswerft Stralsund e.G.

Planung:

• Bauplanungsbüro K. Peter + H. Wolgast (Stralsund)

Ausgangslage:

• hoher Leerstand in den oberen Etagen, gute Vermietung in den unteren Etagen
• undifferenzierter Wohnungsbestand

Maßnahmen:

• Rückbau des Wohnblocks auf 4 Etagen, Beseitigung von 24 Wohnungen
• Anbau zusätzlicher Balkone
• Grundrissänderungen in einem Teil der Wohnungen
• Reduzierung der Wohnungszahl auf 47 Wohnungen

Kosten:

• 1,4 Mio Euro

Finanzierung:

• Programm Stadtumbau Ost (Rückbauförderung)
• Eigenmittel

Bauzeit:

• März - November 2004

Ergebnis:

• attraktive, nachfragegerechte Wohnungen
• gute Vermietung der Wohnungen
• Reduzierung des Leerstandes
• Aufwertung des Stadtteils Grünhufe
• bereits geplante Teilrückbauten mussten aufgrund ungünsiger Förderbedingungen (Fördergelder werden lediglich für den Abriss von Wohnungen, nicht aber für den Umbau bewilligt) aufgegeben werden