Stadtumbau in DDR-Siedlungen - Projekte - Terrassenhäuser - Magdeburg - Am Seenufer
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Objekt:
- Am Seenufer 1, 2
- Plattenbau M 10, 10 Geschosse, unsaniert
Bauherr:
- Wohnungsbaugesellschaft Magdeburg mbH (WOBAU)
Planung:
- Architekturbüro Zesewitz GmbH (Magdeburg)
Ausgangslage:
- differenzierte Situation, einerseits hat Block große Potentiale
- gute Lage am Neustädter See
- hervorragende Verkehrsanbindung (Straßenbahn)
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten
- ruhiges Wohnumfeld
- andererseits Defizite
- Instandhaltungsstau
- undifferenzierte Wohnungsgrundrisse
- Konzentration sozial schwacher Schichten
Maßnahmen:
- teilweiser Rückbau 10. Etage
- Schaffung von Terrassenwohnungen
- Grundrissänderungen
- Anbau einer Wärmedämmfassade
Bauzeit:
Ergebnis:
- attraktive, nachfragegerechte Wohnungen
- gute Vermietung der Wohnungen
- Verbesserung der sozialen Struktur der Mieterschaft